2019〜2026年築, 専有面積39.02㎡〜59.02㎡の平均販売価格
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
11,908万円
242.9万円/㎡
7,586
10,467
13,349
16,230
AI査定結果
推定相場価格
11,908万円
242.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,467万円〜13,349万円
213.5万円/㎡〜272.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ピアース大井仙台坂
13,500万円（275.4万円/㎡）/ 9階 / 49.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は238.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 13,500万円 | 275.4万円 | 9階 | 49.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 7,980万円 | 253.7万円 | 6階 | 31.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 11,980万円 | 220.7万円 | 6階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 12,980万円 | 239.1万円 | 6階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 15,980万円 | 214.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 16,500万円 | 221.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 18,000万円 | 241.8万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は248.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ピアース大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 13,500万円 | 275.4万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 16,300万円 | 303.3万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 10,300万円 | 249.1万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/27 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 7,850万円 | 211.6万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 12,480万円 | 235.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 13,480万円 | 242.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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